дом 112 кв.м., 2 спальни, 2 ванные, на 480 м. от Черного моря
БЯЛА, ВАРНА
€ 89,700
|
||||
ID: BB1007
|
||||
Тип: дом 3 комнатный, меблированный Земля: 250 м2 Расположение: город Бяла до моря: 0.48 км. |
||||
деревня: БЯЛА (насел. 1960) - 167 дома средняя цена в БЯЛА - € 60514 область ВАРНА - 4677 дома средняя цена в область ВАРНА - € 46612 |
« предыдущая | « назад к Все предложения » | следующая » |
Комплекс закрытого типа представляет собой уютное место для круглогодичного проживания. Болгарский стиль, в котором построен комплекс, поможет Вам почувствовать местный колорит.
Комплекс будет расположен в 480 метрах от моря.
Из окон каждого дома будет открываться великолепная морская панорама.
05.02.2012
- 5 дома уже проданы, остались 5 дома
На территории комплекса общей территорией 2000 кв.м. будет предложено 5 уютных двухэтажных домов, разделенных на 2 половины, площадью застройки 112,57 кв.м. каждая.
Каждый дом будет построен на земельном участке 250 кв.м. При этом территория, прилегающая к каждой половине, будет огорожена и обустроена: дорожки будут вымощены камнем, будет посажена газонная трава и установлено барбекю с умывальником для большего удобства при приготовлении блюд на барбекю.
На территории комплекса будет предусмотрен обособленный паркинг (10 паркомест, по 1 паркоместу на семью) и бассейн с детской частью.
Стоимость: 89700 евро.
Начало строительства: октябрь 2011 года
Окончание строительства: июль 2012 года
Распределение помещений по этажам:
- 1 этаж – прихожая, гостиная с камином и кухня, санузел (с душевой кабиной), лестница на второй этаж, веранда;
- 2 этаж – коридор, две спальни, ванная комната, терраса.
Дома будут продаваться с отделкой „под ключ” (входит в цену):
• Напольное покрытие: на первом этаже – плитка, на втором этаже – ламинат;
• Стены и потолки – латексная краска;
• Камин на первом этаже;
• Полностью оборудованые санузлы: на 1 этаже – керамическая плитка на стенах и полу, раковина, душевая кабина, унитаз, система „теплый пол”, аксессуары; на 2 этаже – керамическая плитка на стенах и полу, раковина, ванна, биде, унитаз, система „теплый пол”, аксессуары;
• Барбекю с умывальником во дворе;
• Двери из MDF;
• Окна – PVC стеклопакеты;
• Кондиционер („зима/лето”) в гостиной.
Возможна полная меблировка дома по желанию и за счет клиента.
Информация об объекте:
• Тип строительства: монолитная конструкция с несущими железобетонными элементами – колонны и шайбы;
• Несущие стены - кирпич, толщина кладки 25 см.;
• Внутренние стены (перегородки) - кирпич, толщина кладки 12,5 см.
• Теплоизоляционная система, шпаклевка, структурное покрытие и паропропускающая термоустойчивая фасадная краска, устойчивая к химическому воздействию и влиянию UV-лучей;
• Крыша – черепица, гидро- и теплоизоляционный слой на всех архитектурных элементах;
• Террасы – XPS теплоизоляция, двухслойная гидроизоляция с защитой, керамогранит на полу;
• Бассейн с детской секцией;
• Обустроенный внутренний двор с вымощенными аллеями, зеленью, садовым освещением.
Коммуникации:
• Электрическая сеть: электропроводка в РVC каналах по проекту, распределительные щиты, громоотвод и заземление;
• Вода и канализация – выполнены главные вертикальные и горизонтальные отводы, с этажными распределениями включительно полностью оборудованные ванные комнаты;
• Интернет, кабельное телевидение (до выводов), домофонная система.
Условия оплаты:
- депозит 4000 евро – резервационная такса (не возвращается в случае отказа от покупки со стороны покупателя);
- 40 проценты (за вычетом 4000 евро) – оплачивается в течение 14 дней после подписания предварительного договора;
- 60 проценты - оплачивается равными долями до 01.06.2012 года.
Дополнительные расходы, связанные с покупкой недвижимости:
Разовые:
- Местный налог, нотариальные и гос. таксы - 4-5 проценты от стоимости апартамента;
- Оплата услуг легализованного переводчика (зависит от объема переведенных документов);
Ежегодные:
- Годовой налог на недвижимость (зависит от квадратуры и нотариальной стоимости недвижимости);
- Годовая такса на вывоз мусора (зависит от квадратуры);
- Около 8-10 евро в год на кв.м составляют таксы за обслуживание и поддержку;
- Страховка квартиры обойдется Вам около 100 евро в год (необязательно);
- Оплата коммунальных расходов (вода, электричество)
Расстояния:
- Черное море: 480 м.
- Варна (аэропорт): 50 км.
Бяла это город в северо-восточной Болгарии, часть Область Варна. Расположенный на границе между область Варна и область Бургас. Население города около 2000 жителей. Город расположен на главной дороге Варна - Бургас.
В городе, были разработаны: туризм, сельское хозяйство, торговля. Построены в основном современных жилых зданий, гостиниц и домов.
Туризм является основной отраслью в городе Бяла. Отличный пляж в сочетании с лесом, создают прекрасные условия для отдыха. Город развивается винодельческой промышленности.
Разрабатывает водного транспорта - небольшая гавань для лодок и небольших яхт.
Расстояния:
- Черное море: 1 км.
- Варна (аэропорт): 50 км.
В Болгарии все деревенские дома имеют септик, центральное водоснабжение и электричество. Газ в деревне только привозной в балонах.